FŐÉPÍTÉSZI IRODA

Budapest Főváros IV. Kerület Újpest Önkormányzat Képviselő-testülete a 207/2017. (XII. 14.) számú határozatával elfogadta Budapest Főváros IV. kerület Újpest településképi arculati kézikönyvét és megalkotta a településkép védelméről szóló 27/2017. (XII. 18.) önkormányzati rendeletét.

A településképi rendelet a településkép védelmét a településképi szempontból meghatározó területek, a településképi követelmények meghatározásával, és önkormányzati településkép-érvényesítési eszközök szabályozásával biztosítja. A településképi rendelet szakmai megalapozása érdekében településképi arculati kézikönyv készült. A kézikönyv a településképi jellemzők bemutatásának és minőségi formálásának eszköze. A kézikönyv meghatározza Újpest településkaraktert meghatározó településképi jellemzőit, az elkülönülő településrészeket arculati jellemzőikkel és értékeikkel, és a településképhez illeszkedő építészeti elemek formájában tesz javaslatot a településkép minőségi formálására.

A településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet megtekinthető a www.ujpest.huhonlapon, továbbá ügyfélfogadási időben a Polgármesteri Hivatalban a Főépítészi Irodán.

Kiemelten javasoljuk, hogy bármely építési beruházás előkészítő, kezdeti szakaszában mindkét dokumentumot az építtető/tervező ismerje meg és annak javaslatait vegye figyelembe.

A főépítészi feladatok Budapesten kétszintűek, ezért a beruházásokhoz indokolt megismerni Budapest Településképi Arculati Kézikönyvét és Településképi Rendeletét is, illetve a fővárosi védett épületek esetében a településképi hatáskör Budapest főépítészénél van.

A dokumentumok monitorozása érdekében az önkormányzat honlapján nyilvános értékelő felület működik. Az esetleges javaslatokat postai, vagy e mail üzenetben a kezdeményező és a módosítási kezdeményezés megadásával és indokolásával aláírt formában lehet benyújtani az iroda címére, vagy a foepitesz.iroda@ujpest.hu címre.

Letölthető dokumentumok:

• Településképi arculati kézikönyv
• Településképi rendelet
• Településképi rendelet mellékletekkel
• Elfogadó határozat TAK
• Elfogadó határozat TKR
• TAK és TKR bejött javaslatait bemutató táblázat

Felhívás az Újpesti Településfejlesztési Koncepció és az Integrált Településfejlesztési Stratégia elfogadásáról

Budapest Főváros IV. kerület, Újpest Önkormányzata Településfejlesztési Koncepció és Integrált Településfejlesztési Stratégia
Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzat Képviselő-testületének 184/2015.(IX.24.)határozatával elfogadva

• Helyzetfeltáró és – értékelő munkarész (.PDF)
• Helyzetfeltáró és -értékelő munkarész MELLÉKLET (.PDF)

Budapest Főváros IV. Kerület, Újpest Önkormányzata Településfejlesztési Koncepció

• Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzat Képviselő-testületének 185/2015.(IX.24.) határozatával elfogadva (.PDF)

Budapest Főváros IV. kerület, Újpest Önkormányzata Integrált Településfejlesztési Stratégia

• Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzat Képviselő-testületének 186/2015.(IX.24.) határozatával elfogadva (.PDF)

Kapcsolódó határozatok:

• 184/2015.(IX.24.) határozat (.PDF)
• 185/2015.(IX.24.) határozat (.PDF)
• 186/2015.(IX.24.) határozat (.PDF)
• 187/2015.(IX.24.) határozat (.PDF)
• 188/2015.(IX.24.) határozat (.PDF)
• 189/2015.(IX.24.) határozat (.PDF)
• 190/2015.(IX.24.) határozat (.PDF)

Az ezt megelőző már nem hatályos településfejlesztési tervek a Főépítészi Irodán megtekinthetőek.

A 2015. szeptember 24-i Képviselő-testületi ülés 7. napirendi pont előterjesztése és kapcsolódó mellékletei

• Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzat Településfejlesztési Koncepciójának és Integrált Településfejlesztési Stratégiájának jóváhagyása tárgyában Előterjesztő: Wintermantel Zsolt polgármester (.PDF)

Integrált Településfejlesztési Stratégia és Településfejlesztési Koncepció egyeztetése

• Középtávú célrendszer és projektlista előzetes javaslat “Gazdaság” munkacsoport (.PDF)
• Integrált Településfejlesztési Stratégia “Humán” munkacsoport (.PDF)
• Integrált Településfejlesztési Stratégia “Környezet” munkacsoport (.PDF)
• Gazdasági helyzetelemzés (.PDF)
• Humán helyzetelemzés (.PDF)
• Környezeti helyzetelemzés (.PDF)

Gondoskodik az Önkormányzat, valamint – településrendezési szerződés keretében – más szervezetek (ingatlan-tulajdonosok, illetve ingatlan-fejlesztők és beruházók) kezdeményezésére kidolgozandó településrendezési eszközök (helyi építési szabályzatok, szabályzási tervek) előkészítéséről.

Gondoskodik a hatályos településrendezési eszközök nyilvántartásáról, ennek alapján adatszolgáltatást biztosít az építtetők (beruházók, ingatlan-fejlesztők), illetve a tervezők számára.

Letölthető dokumentum:

• településrendezési tervek térbeli elrendezése
• a településrendezési eszközök nyilvántartása

Szervezi és irányítja a településrendezési eszközök egyeztetési eljárását és jóváhagyásának előkészítését, ennek keretében – a 11/2017. (IV.28.) önk. rendelet szerint – gondoskodik az eljárás nyilvánosságáról.

Letölthető dokumentum:

• 11/2017. (IV.28.) önk. rendelet a partnerségi egyeztetés szabályairól
• folyamatban lévő településrendezési eszközökkel kapcsolatos információk

A főépítészi ügyintézők közreműködésével – beépítési előírás formájában, illetve szükség szerint egyéb módon – tájékoztatást ad az építtetőknek, illetve a tervezőknek az egyes építési munkákra vonatkozó településrendezési és településképi előírásokról, a kerületi ingatlanok beépíthetőségéről, a hatályos jogszabályi környezetről, valamint – a helyszíni adottságok ismeretében – javaslatot ad a városkép alakításával összefüggő illeszkedési követelmények teljesítésére

Konzultációs lehetőséget biztosít a helyi településrendezési előírások értelmezésével, illetve a beépítési előírás tartalmával kapcsolatban, továbbá a készülő építészeti-műszaki dokumentációk munkaközi egyeztetése céljából az építtetők, illetve a tervezők számára.

A főépítészi feladatok Budapesten kétszintűek, ezért a beruházásokhoz indokolt megismerni Budapest Településképi Arculati Kézikönyvét és Településképi Rendeletét is, illetve a fővárosi védett épületek esetében a településképi hatáskör Budapest főépítészénél van.

A településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. tv. és a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rend. alapján a főépítész megkeresésre szakmai konzultációt tart

Letölthető dokumentum:

• 27/2017. (XII.18.) Ök. rendelet a településkép védelméről
• tájékoztató a beépítési előírással és a szakmai konzultációval kapcsolatban
• KÉRELEM-ADATLAP beépítési előírás kiadásához (formanyomtatvány)
• KÉRELEM-ADATLAP szakmai konzultáció megtartásához (formanyomtatvány)

Gondoskodik a településképi véleményezési, a településképi bejelentési, illetve a településképi kötelezési eljárások lefolytatásáról

Letölthető dokumentum:

• tájékoztató a településképi bejelentési eljárással kapcsolatban
• tájékoztató településképi véleményezési eljárással, Újpesti Tervtanács működésével kapcsolatban
• KÉRELEM településképi bejelentési eljárás lefolytatásához (formanyomtatvány)
• ADATLAP/KÉRELEM településképi vélemény kiadásához (formanyomtatvány)

Szervezi és irányítja az Újpesti Építészeti-Műszaki Tervtanácsot

Letölthető dokumentum:

• 28/2017. (XII. 18.) az újpesti építészeti-műszaki Tervtanács létrehozásáról, működési feltételeiről és eljárási szabályainak megállapításáról

A parkolással kapcsolatos eljárások esetében az alábbi helyi rendeletek alkalmazandóak:

Letölthető dokumentum:

• 4/2018. (I.26.) Ök. rendelet a közterületi parkolásról (új OTÉK szerinti elfogadott KÉSZ-ek területén)
• 30/2018.(XI.12.) fás szárú növények védelméről szóló

A reklámmal, cégérrel, cégfelirattal kapcsolatos szabályokat és eljárások esetében a országos szabályok (104/2017.(IV.28.)) számú Kormányrendelet) és a településképi rendelet előírásait kell alkalmazni.

Letölthető dokumentum:

• 27/2017. (XII.18.) Ök. rendelet a településkép védelméről

Ellátja a helyi építészeti értékvédelemmel kapcsolatos szakmai feladatokat, ennek keretében gondoskodik a védelemmel érintett építmények nyilvántartásának vezetéséről. A Településfejlesztési Koncepció és az Integrált Településfejlesztési Stratégia mellékleteiben tájékoztató jellegű információk elérhetők, a lista az elfogadott településképi rendelet mellékletében bővült

A főépítészi feladatok Budapesten kétszintűek, ezért a beruházásokhoz indokolt megismerni Budapest Településképi Arculati Kézikönyvét és Településképi Rendeletét is, illetve a fővárosi védett épületek esetében a településképi hatáskör Budapest főépítészénél van.

Letölthető dokumentum:

• 27/2017. (XII.18.) Ök. rendelet a településkép védelméről
• Helyi kerületi területi védettség alá tartozó értékek (TKR 1. melléklet)
• Helyi kerületi egyedi védett épületek, építmények, építményrészek, egyéb elemek jegyzéke. (TKR 2. melléklet)

A Fővárosi Önkormányzat elkészíttette az Ablakfelújítási kalauz (.PDF) című kiadványt, amellyel a régi épületek nyílászáróinak korhű, de a mai energetikai, zajvédelmi elvárásoknak megfelelő felújításához nyújt segítséget.

Építészeti Örökségvédelmi Támogatás – fővárosi pályázati felhívás

Minden évben kiírásra kerül a fővárosi „Építészeti Örökségvédelmi Támogatás pályázat.

Budapest Főváros Önkormányzata ennek keretében támogatni kívánja a főváros városképét meghatározó építészeti értékek rekonstrukcióját, felújítását. Ennek keretében Újpest helyileg védett épületeinek tulajdonosai is pályázhatnak.

A pályázati felhívással kapcsolatban, a Főpolgármesteri Hivatal Városépítési Főosztálya konzultációs lehetőséget biztosít telefonon, emailen vagy előzetesen egyeztetett időpontban személyesen.

(Telefonszám: +36 1 327 1728, +36 1 999 8061, +36 1 999 9417, email cím: epiteszeti.oroksegvedelmi.palyazat@budapest.hu , cím: 1052 Budapest, Városház u. 9-11.III. em,. 372. és 374. szoba)

Az épített környezet minőségének javítása céljából a Főépítészi Iroda együttműködik különböző szakmai/oktatási/építészeti szervezetekkel. Külön döntés esetén az Iroda terveket, koncepciókat, tanulmányokat készíttet.

Az Önkormányzat a panelépületek színezését szakmailag támogatja és megállapodás megkötése mellett a társasházak számára a színezési terveket saját költségén kidolgozhatja. Ezzel kapcsolatban több információ Vesztergál Beatrixnél érhető el. A projekt célja, hogy az épületek színezése egymással harmonikusan illeszkedve készüljön el.

Az elkészült koncepciók itt letölthetőek:

• Újpest központi lakótelep színezési koncepcióterve (.PDF)
• Árpád út humanizálási koncepcióterv helyrajz (.PDF)
• Árpád út humanizálási koncepcióterv összefoglaló (.PDF)
• Ablakfelújítási kalauz historikus épületekre (.PDF)

• 28/2017. (XII. 18.) az újpesti építészeti-műszaki Tervtanács létrehozásáról, működési feltételeiről és eljárási szabályainak megállapításáról
• az újpesti Építészeti-Műszaki Tervtanács ügyrendje

„Építészeti Örökségvédelmi Támogatás – fővárosi pályázati felhívás

Minden évben kiírásra kerül a fővárosi „Építészeti Örökségvédelmi Támogatás pályázat.

Budapest Főváros Önkormányzata ennek keretében támogatni kívánja a főváros városképét meghatározó építészeti értékek rekonstrukcióját, felújítását. Ennek keretében Újpest helyileg védett épületeinek tulajdonosai is pályázhatnak.

A pályázati felhívással kapcsolatban, a Főpolgármesteri Hivatal Városépítési Főosztálya konzultációs lehetőséget biztosít telefonon, emailen vagy előzetesen egyeztetett időpontban személyesen.

(Telefonszám: +36 1 327 1728, +36 1 999 8061, +36 1 999 9417, email cím: epiteszeti.oroksegvedelmi.palyazat@budapest.hu , cím: 1052 Budapest, Városház u. 9-11.III. em,. 372. és 374. szoba)”